屏東縣屏東市林森路東三段8之5號6F/7F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 5.5 萬/坪 × 57.74 坪
權狀坪數57.74 坪
主建物38.62 坪
公設比23.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.74 坪
└ 主建物 38.62 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪57.74 坪
土地坐落 水源段二小段 1180-1 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
林森路東三段中位 8.1
屏東市 2013 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比林森路東三段中位 低 32%比屏東市 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。