屏東縣屏東市安心四橫巷90號5F/7F
2025-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 16.7 萬/坪 × 15.6 坪
權狀坪數15.6 坪
主建物11.62 坪
公設比25.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.6 坪
└ 主建物 11.62 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪15.6 坪
土地坐落 瑞光段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 13.9
安心四橫巷中位 13.1
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 20%比安心四橫巷中位 高 27%比屏東市 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交260 萬
+1%
2026 年推估264 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-28 4F/7F 2房2廳1衛 · 19.61 坪 19.4 萬/坪總 380 萬 2024-06-17 4F/7F 2房2廳1衛 · 19.61 坪 15.3 萬/坪總 300 萬 2024-05-05 3F/7F 2房1廳2衛 · 19.61 坪 21.2 萬/坪總 415 萬 2023-12-06 3F/7F 2房1廳2衛 · 0.78 坪 13.3 萬/坪總 10 萬 2023-09-21 3F/7F 2房1廳1衛 · 17.58 坪 17 萬/坪總 298 萬 2023-03-16 7F/7F 2房1廳1衛 · 19.61 坪 19.4 萬/坪總 380 萬 2023-03-07 6F/7F 2房1廳1衛 · 17.58 坪 18.8 萬/坪總 330 萬 2022-11-07 5F/7F 2房2廳1衛 · 19.61 坪 20.1 萬/坪總 395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。