屏東縣枋寮鄉隆興路218巷28號
2022-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 13.7 萬/坪 × 62.48 坪
權狀坪數62.48 坪
主建物57.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.48 坪
└ 主建物 57.67 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 32.31 坪
0 坪62.48 坪
土地坐落 高田段 350-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
隆興路中位 12.8
枋寮鄉 2022 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比隆興路中位 高 7%比枋寮鄉 2022 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交855 萬
+31%
2026 年推估1,117 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。