屏東縣東港鎮明智路32號
2019-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 17.5 萬/坪 × 77.54 坪
權狀坪數77.54 坪
主建物64.05 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 77.54 坪
└ 主建物 64.05 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 46.75 坪
0 坪77.54 坪
土地坐落 新孝段 538-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
明智路中位 16.1
東港鎮 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比明智路中位 高 9%比東港鎮 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,360 萬
+48%
2026 年推估2,008 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。