屏東縣東港鎮共和街80號8F/10F
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.7 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物30.71 坪
公設比37.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 25.52 坪
土地持分 16.1 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 後寮溪段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.9
共和街中位 8.9
東港鎮 2024 年中位 22.5
比本棟中位 低 13%比共和街中位 低 13%比東港鎮 2024 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交430 萬
+2%
2026 年推估440 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-01 7F/10F 3房2廳2衛 · 56.23 坪 14.2 萬/坪總 798 萬 2024-02-02 2F/10F 3房2廳2衛 · 56.23 坪 10.7 萬/坪總 600 萬 2022-07-22 10F/10F 3房2廳2衛 · 56.23 坪 14.2 萬/坪總 800 萬 2022-05-03 4F/10F 3房2廳2衛 · 56.23 坪 5.6 萬/坪總 314 萬 2022-03-21 8F/10F 3房2廳2衛 · 56.23 坪 8.9 萬/坪總 498 萬 2022-01-17 6F/10F 3房2廳2衛 · 56.23 坪 8.9 萬/坪總 498 萬 2022-01-03 3F/10F 3房2廳2衛 · 56.23 坪 8.9 萬/坪總 498 萬 2021-11-15 2F/10F 3房2廳1衛 · 56.23 坪 11.6 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。