屏東縣屏東市機場北路582號7F/14F
2020-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 8.1 萬/坪 × 60.19 坪
權狀坪數60.19 坪
主建物36.21 坪
公設比24.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.19 坪
└ 主建物 36.21 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪60.19 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 7.8
機場北路中位 7.6
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 4%比機場北路中位 高 7%比屏東市 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交490 萬
+43%
2026 年推估703 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-07-09 5F/14F 4房2廳2衛 · 60.19 坪 12 萬/坪總 720 萬 2018-08-16 13F/14F 5房2廳3衛 · 100.96 坪 5.5 萬/坪總 550 萬 2017-04-24 6F/14F 4房2廳2衛 · 52.93 坪 7.8 萬/坪總 412 萬 2016-11-01 5F/14F 4房2廳2衛 · 60.19 坪 8 萬/坪總 480 萬 2014-07-02 2F/14F 4房2廳2衛 · 59.44 坪 4.8 萬/坪總 285 萬 2014-05-30 10F/14F 4房2廳2衛 · 60.19 坪 6.5 萬/坪總 388 萬 2014-04-07 6F/14F 4房2廳2衛 · 60.19 坪 6.3 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。