屏東縣屏東市機場北路502號1F/14F
2021-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.1 萬/坪 × 45.64 坪
權狀坪數45.64 坪
主建物25.76 坪
公設比22.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.64 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 19.88 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪45.64 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 7.8
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 55%比機場北路中位 高 61%比屏東市 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+27%
2026 年推估696 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-29 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 13 萬/坪總 500 萬 2021-04-24 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.64 坪 9.9 萬/坪總 450 萬 2021-01-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 12.1 萬/坪總 530 萬 2020-12-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 45.64 坪 8.8 萬/坪總 400 萬 2020-05-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 7.8 萬/坪總 300 萬 2020-02-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 6 萬/坪總 230 萬 2020-01-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 8.6 萬/坪總 330 萬 2017-11-22 4F/14F 3房1廳2衛 · 38.38 坪 6 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。