屏東縣潮州鎮順昌街19號6F/6F
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 5.6 萬/坪 × 44.11 坪
權狀坪數44.11 坪
主建物27.32 坪
公設比29.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.11 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 16.79 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪44.11 坪
土地坐落 五魁寮段一小段 76 地號
價格拆解
成交總價246 萬
扣車位後房價246 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 7.2
順昌街中位 7.2
潮州鎮 2017 年中位 9.8
比本棟中位 低 22%比順昌街中位 低 22%比潮州鎮 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-16 4F/6F 4房2廳2衛 · 44.1 坪 11.3 萬/坪總 500 萬 2021-04-24 4F/6F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 10.9 萬/坪總 480 萬 2020-07-18 5F/6F 3房1廳2衛 · 43.69 坪 8.7 萬/坪總 382 萬 2020-04-08 5F/6F 3房1廳2衛 · 43.69 坪 8.1 萬/坪總 355 萬 2020-02-12 5F/6F 3房1廳2衛 · 44.1 坪 6 萬/坪總 265 萬 2020-02-12 5F/6F 3房1廳2衛 · 43.69 坪 6.1 萬/坪總 265 萬 2018-09-03 2F/6F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 7.9 萬/坪總 350 萬 2018-06-15 3F/6F 3房1廳2衛 · 44.11 坪 8.7 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。