屏東縣新園鄉光復路269之1號
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 13.1 萬/坪 × 19.9 坪
權狀坪數19.9 坪
主建物19.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.9 坪
└ 主建物 19.9 坪
土地持分 20.01 坪
0 坪20.01 坪
土地坐落 鹽新段 1213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
光復路中位 13.1
新園鄉 2021 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 0%比新園鄉 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交260 萬
+27%
2026 年推估330 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。