屏東縣東港鎮大潭路24之1號
2018-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 1.7 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物39.78 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 39.78 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 49.72 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 大潭新庄段 936 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
大潭路中位 8.3
東港鎮 2018 年中位 14.1
比大潭路中位 低 80%比東港鎮 2018 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交70 萬
+54%
2026 年推估108 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。