屏東縣潮州鎮民榮街20之3號
2016-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物31.29 坪
公設比16.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 華興段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.9
民榮街中位 7.5
潮州鎮 2016 年中位 10.3
比本棟中位 低 19%比民榮街中位 高 7%比潮州鎮 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。