屏東縣屏東市復興南路一段376巷105弄7號
2019-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 527 萬 8.2 萬/坪 × 64.21 坪
權狀坪數64.21 坪
主建物59.99 坪
公設比1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 64.21 坪
└ 主建物 59.99 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 25.7 坪
0 坪64.21 坪
土地坐落 新興段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9
復興南路一段中位 9.4
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 9%比復興南路一段中位 低 13%比屏東市 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交527 萬
+60%
2026 年推估843 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,795 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。