屏東縣屏東市棒球路103巷39弄8號
2023-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 624 萬 17 萬/坪 × 36.62 坪
權狀坪數36.62 坪
主建物32.08 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.62 坪
└ 主建物 32.08 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 31.24 坪
0 坪36.62 坪
土地坐落 萬年段 284-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
棒球路中位 11.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比棒球路中位 高 48%比屏東市 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交624 萬
+8%
2026 年推估675 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）499 萬
每月月付18,702 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。