屏東縣東港鎮中正路一段100巷82號
2022-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 17 萬/坪 × 95.9 坪
權狀坪數95.9 坪
主建物94.87 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 95.9 坪
└ 主建物 94.87 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 51.41 坪
0 坪95.9 坪
土地坐落 新仁段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
中正路一段中位 17.3
東港鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 低 2%比東港鎮 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,630 萬
+27%
2026 年推估2,068 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。