屏東縣枋寮鄉中山路二段319號
2020-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 13.8 萬/坪 × 22.49 坪
權狀坪數22.49 坪
主建物22.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.49 坪
└ 主建物 22.49 坪
土地持分 31.66 坪
0 坪31.66 坪
土地坐落 建興段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 17.3
中山路二段中位 8.8
枋寮鄉 2020 年中位 8.3
比本棟中位 低 20%比中山路二段中位 高 57%比枋寮鄉 2020 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交310 萬
+34%
2026 年推估416 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣土地上目前無建物但仍保有建物權狀交易總價不包含建物
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。