屏東縣東港鎮興東四街148號6F/8F
2023-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 20.1 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物23.84 坪
公設比32.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 關帝段 966 地號
價格拆解
成交總價863 萬
扣車位後房價863 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
興東四街中位 17.4
東港鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比興東四街中位 高 16%比東港鎮 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交863 萬
+11%
2026 年推估959 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,865 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。