屏東縣新園鄉平和路371之5號
2018-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 5.3 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物41.38 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 41.38 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 25.19 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 新東段 1114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.7
平和路中位 6.1
新園鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 低 7%比平和路中位 低 13%比新園鄉 2018 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交230 萬
+51%
2026 年推估348 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。