屏東縣恆春鎮大埔路16之5號
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 19.6 萬/坪 × 122.74 坪
權狀坪數122.74 坪
主建物109.93 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 122.74 坪
└ 主建物 109.93 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 48.19 坪
0 坪122.74 坪
土地坐落 大埔段 775-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 21
大埔路中位 21
恆春鎮 2024 年中位 18.2
比本棟中位 低 7%比大埔路中位 低 7%比恆春鎮 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,400 萬
-18%
2026 年推估1,976 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。