屏東縣里港鄉民生路8之6號
2020-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 3.9 萬/坪 × 43.21 坪
權狀坪數43.21 坪
主建物41.16 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 43.21 坪
└ 主建物 41.16 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪43.21 坪
土地坐落 永春段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 3.9
民生路中位 6.4
里港鄉 2020 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 39%比里港鄉 2020 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交170 萬
+55%
2026 年推估263 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。