屏東縣新園鄉港墘路82之16號
2024-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 7.9 萬/坪 × 55.57 坪
權狀坪數55.57 坪
主建物55.57 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 55.57 坪
└ 主建物 55.57 坪
土地持分 39.11 坪
0 坪55.57 坪
土地坐落 新吉段 101 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12.3
港墘路中位 13.4
新園鄉 2024 年中位 19.4
比本棟中位 低 36%比港墘路中位 低 41%比新園鄉 2024 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交438 萬
-9%
2026 年推估399 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。