屏東縣車城鄉保力路6之48號4F/4F
2023-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 5.6 萬/坪 × 15.11 坪
權狀坪數15.11 坪
主建物7.7 坪
公設比41.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 15.11 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪15.11 坪
土地坐落 保安段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.1
保力路中位 5.5
車城鄉 2023 年中位 10
比本棟中位 高 10%比保力路中位 高 2%比車城鄉 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交85 萬
-28%
2026 年推估61 萬
以車城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。