屏東縣枋寮鄉民生路42號
2018-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 3.4 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物33.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 33.71 坪
土地持分 38.34 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 天時段 1094 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
民生路中位 8.1
枋寮鄉 2018 年中位 6
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 58%比枋寮鄉 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交115 萬
+72%
2026 年推估198 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。