屏東縣恆春鎮西門路109巷53號5F/7F
2021-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.1 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物15.29 坪
公設比32.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 西門段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 10.6
西門路中位 11.8
恆春鎮 2021 年中位 14.2
比本棟中位 低 61%比西門路中位 低 65%比恆春鎮 2021 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交100 萬
-3%
2026 年推估97 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。