屏東縣內埔鄉永光路10之1號3F/9F
2020-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 9.4 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物20.7 坪
公設比24.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 復興段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
永光路中位 11.9
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比永光路中位 低 21%比內埔鄉 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交295 萬
+41%
2026 年推估415 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。