屏東縣屏東市民福路9巷31弄2號
2018-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 13.9 萬/坪 × 130.63 坪
權狀坪數130.63 坪
主建物118.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 130.63 坪
└ 主建物 118.38 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 85.75 坪
0 坪130.63 坪
土地坐落 香揚段 627-72 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
民福路中位 16.5
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比民福路中位 低 16%比屏東市 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,820 萬
+68%
2026 年推估3,058 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。