屏東縣內埔鄉福泰路3之1號3F/7F

2023-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 11.8 萬/坪 × 30.55 坪

權狀坪數30.55 坪

主建物14.85 坪

公設比44.1%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 30.55 坪

└ 主建物 14.85 坪

└ 公設等 15.7 坪

土地持分 7.72 坪

0 坪30.55 坪

土地坐落 壽比段 942 地號

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪

本筆成交 11.8

本棟中位 13.4

福泰路中位 11

內埔鄉 2023 年中位 15

比本棟中位低 12%比福泰路中位高 7%比內埔鄉 2023 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交360 萬

+8%

2026 年推估391 萬

以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。