屏東縣潮州鎮光春路686巷98之1號1F/1F
2019-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 2.2 萬/坪 × 1010.33 坪
權狀坪數1010.33 坪
主建物1010.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 1010.33 坪
└ 主建物 1010.33 坪
土地持分 1919.97 坪
0 坪1919.97 坪
土地坐落 興美段 1947 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 2.2
光春路中位 10.2
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比光春路中位 低 78%比潮州鎮 2019 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+52%
2026 年推估3,342 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畜牧設施養雞場
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。