屏東縣新園鄉臥龍路94巷11號
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 7.9 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物27.86 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 27.86 坪
└ 公設等 0.94 坪
土地持分 24.63 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 興厝段 649 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.3
臥龍路中位 6.9
新園鄉 2016 年中位 10.5
比本棟中位 低 5%比臥龍路中位 高 14%比新園鄉 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。