屏東縣九如鄉光復街291號
2021-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 22.8 萬/坪 × 65.39 坪
權狀坪數65.39 坪
主建物65.39 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 65.39 坪
└ 主建物 65.39 坪
土地持分 985.18 坪
0 坪985.18 坪
土地坐落 九智段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
光復街中位 15.4
九如鄉 2021 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比光復街中位 高 48%比九如鄉 2021 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,490 萬
+43%
2026 年推估2,129 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 639 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵構造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。