屏東縣屏東市機場北路568號10F/14F
2019-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.8 萬/坪 × 55 坪
權狀坪數55 坪
主建物32 坪
公設比22.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪55 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 5.5
機場北路中位 7.5
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 42%比機場北路中位 高 4%比屏東市 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交430 萬
+62%
2026 年推估695 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-08-12 2F/14F 4房2廳2衛 · 47.66 坪 9 萬/坪總 430 萬 2020-05-02 2F/14F 4房2廳2衛 · 47.66 坪 8 萬/坪總 380 萬 2017-12-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 6.4 萬/坪總 350 萬 2017-08-04 12F/14F 4房2廳2衛 · 47.74 坪 7.5 萬/坪總 358 萬 2016-12-12 4F/14F 4房2廳2衛 · 54.3 坪 5.3 萬/坪總 290 萬 2016-12-06 12F/14F 4房1廳2衛 · 47.74 坪 7.3 萬/坪總 350 萬 2016-02-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 6.9 萬/坪總 380 萬 2014-07-02 13F/14F 4房2廳3衛 · 87.29 坪 5 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。