屏東縣新埤鄉復興街21號
2021-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 6.2 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物31.36 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 31.36 坪
土地持分 16.58 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 新華段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
復興街中位 5.5
新埤鄉 2021 年中位 6.2
比本棟中位 高 0%比復興街中位 高 13%比新埤鄉 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交195 萬
+79%
2026 年推估350 萬
以新埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。