屏東縣屏東市廣東路1500巷6弄58號
2021-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 15.8 萬/坪 × 66.37 坪
權狀坪數66.37 坪
主建物61.18 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.37 坪
└ 主建物 61.18 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 39.1 坪
0 坪66.37 坪
土地坐落 勝興段 548-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.3
廣東路中位 14.9
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 3%比廣東路中位 高 6%比屏東市 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,050 萬
+27%
2026 年推估1,328 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。