屏東縣東港鎮明禮路43號7F/8F
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 202 萬 8.1 萬/坪 × 25.05 坪
權狀坪數25.05 坪
主建物22.53 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.05 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪25.05 坪
土地坐落 新孝段 716 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價202 萬
扣車位後房價202 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.5
明禮路中位 17.6
東港鎮 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 23%比明禮路中位 低 54%比東港鎮 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,054 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。