屏東縣高樹鄉山下路111之8號
2021-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.5 萬/坪 × 51.06 坪
權狀坪數51.06 坪
主建物47.25 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.06 坪
└ 主建物 47.25 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 33.21 坪
0 坪51.06 坪
土地坐落 泰山段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
山下路中位 5.3
高樹鄉 2021 年中位 8.2
比本棟中位 高 0%比山下路中位 高 23%比高樹鄉 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+23%
2026 年推估405 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。