屏東縣屏東市莊敬街一段157號3F/7F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 7.6 萬/坪 × 56.12 坪
權狀坪數56.12 坪
主建物34.42 坪
公設比33.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.12 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪56.12 坪
土地坐落 溝美段一小段 148 地號
價格拆解
成交總價428 萬
扣車位後房價428 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8.5
莊敬街一段中位 12.1
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 低 11%比莊敬街一段中位 低 37%比屏東市 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。