屏東縣屏東市興豐路143巷1號11F/11F
2019-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 9.6 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物29.68 坪
公設比23.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 豐田段 292 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.8
興豐路中位 11.8
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 19%比興豐路中位 低 19%比屏東市 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交416 萬
+62%
2026 年推估672 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。