屏東縣屏東市大連路10巷11弄18號
2018-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.9 萬/坪 × 24.78 坪
權狀坪數24.78 坪
主建物20.29 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.78 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪24.78 坪
土地坐落 大連段 28-29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
大連路中位 13.6
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比大連路中位 低 5%比屏東市 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交320 萬
+68%
2026 年推估538 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。