屏東縣竹田鄉竹南路16號
2024-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 2.1 萬/坪 × 1122.35 坪
權狀坪數1122.35 坪
主建物1122.35 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 1122.35 坪
└ 主建物 1122.35 坪
土地持分 2198.57 坪
0 坪2198.57 坪
土地坐落 竹南段 652 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 2.1
竹南路中位 8.5
竹田鄉 2024 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比竹南路中位 低 75%比竹田鄉 2024 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,350 萬
+2%
2026 年推估2,406 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵造，加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。