屏東縣東港鎮興東路45之58號
2018-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 15.1 萬/坪 × 66.69 坪
權狀坪數66.69 坪
主建物61.43 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 66.69 坪
└ 主建物 61.43 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 57.37 坪
0 坪66.69 坪
土地坐落 新帝段 97-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 18.3
興東路中位 14.5
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 低 17%比興東路中位 高 4%比東港鎮 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,005 萬
+53%
2026 年推估1,535 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。