屏東縣屏東市民貴三街58巷10號5F/5F
2023-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.1 萬/坪 × 26.76 坪
權狀坪數26.76 坪
主建物22.98 坪
公設比14.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.76 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪26.76 坪
土地坐落 花園段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 7
民貴三街中位 9.4
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 87%比民貴三街中位 高 39%比屏東市 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交350 萬
+7%
2026 年推估375 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-23 4F/5F 3房1廳2衛 · 28.48 坪 12.6 萬/坪總 360 萬 2024-07-15 3F/5F 3房2廳1衛 · 28.48 坪 13.3 萬/坪總 380 萬 2024-04-21 4F/5F 3房2廳1衛 · 28.48 坪 7 萬/坪總 200 萬 2024-03-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 28.48 坪 14 萬/坪總 400 萬 2020-11-22 5F/5F 3房2廳1衛 · 28.48 坪 6.1 萬/坪總 175 萬 2020-11-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 28.48 坪 11.6 萬/坪總 330 萬 2020-04-23 4F/5F 3房2廳2衛 · 28.48 坪 7.7 萬/坪總 220 萬 2017-05-03 2F/5F 3房1廳2衛 · 28.48 坪 4.9 萬/坪總 140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。