屏東縣潮州鎮福星路73巷24號
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.8 萬/坪 × 51.44 坪
權狀坪數51.44 坪
主建物47.19 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.44 坪
└ 主建物 47.19 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 31.81 坪
0 坪51.44 坪
土地坐落 光華段 745 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
福星路中位 10.7
潮州鎮 2013 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比福星路中位 低 18%比潮州鎮 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。