屏東縣內埔鄉建文路86號2F/5F
2021-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.8 萬/坪 × 19.52 坪
權狀坪數19.52 坪
主建物13.06 坪
公設比22.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 19.52 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪19.52 坪
土地坐落 新豐段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.8
建文路中位 14
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 低 7%比建文路中位 低 9%比內埔鄉 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+36%
2026 年推估340 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。