屏東縣長治鄉水源路46之1號
2018-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.6 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物37.07 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 37.07 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 水源段 1145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 5.3
水源路中位 10.2
長治鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 低 13%比水源路中位 低 55%比長治鄉 2018 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交170 萬
+67%
2026 年推估283 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。