屏東縣屏東市公樂街4號
2022-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,578 萬 37.1 萬/坪 × 69.45 坪
權狀坪數69.45 坪
主建物69.45 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 69.45 坪
└ 主建物 69.45 坪
土地持分 123.12 坪
0 坪123.12 坪
土地坐落 斯文段 439 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
公樂街中位 37.1
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比公樂街中位 高 0%比屏東市 2022 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,578 萬
+13%
2026 年推估2,912 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,062 萬
每月月付77,266 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。