屏東縣屏東市廣興199號7F/7F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 959 萬 27.6 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物19.74 坪
公設比39.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 廣興段 1011 地號
價格拆解
成交總價959 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價809 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 26.4
廣興中位 25.7
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 5%比廣興中位 高 7%比屏東市 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交959 萬
-1%
2026 年推估945 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）647 萬
每月月付24,247 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：因面積增減找補原買賣總價為新台幣 948萬元正變更為新台幣 9588826元。本買賣契約由當事人自行訂立，地政士依其契約總價登錄。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-06 2F/7F 3房2廳2衛 · 30.24 坪 29.4 萬/坪總 888 萬 2024-12-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.24 坪 29.8 萬/坪總 900 萬 2024-07-09 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.28 坪 27.3 萬/坪總 827 萬 2024-06-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.79 坪 27.3 萬/坪總 976 萬 2024-05-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.79 坪 26.3 萬/坪總 941 萬 2024-03-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 30.24 坪 27.3 萬/坪總 826 萬 2024-02-29 6F/7F 3房2廳2衛 · 30.24 坪 27 萬/坪總 816 萬 2023-11-25 2F/7F 3房2廳2衛 · 30.28 坪 27 萬/坪總 819 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。