屏東縣屏東市工業一路10號
2022-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 22.2 萬/坪 × 112.86 坪
權狀坪數112.86 坪
主建物108.35 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 112.86 坪
└ 主建物 108.35 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 202.98 坪
0 坪202.98 坪
土地坐落 新屏段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
工業一路中位 22.2
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比工業一路中位 高 0%比屏東市 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,500 萬
+12%
2026 年推估2,811 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵架磚造蓋棉瓦，加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。