屏東縣萬丹鄉仁愛街60號
2025-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 23.7 萬/坪 × 32.91 坪
權狀坪數32.91 坪
主建物32.91 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.91 坪
└ 主建物 32.91 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪32.91 坪
土地坐落 萬安段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
仁愛街中位 11.1
萬丹鄉 2025 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 114%比萬丹鄉 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交780 萬
+2%
2026 年推估796 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。