屏東縣屏東市博愛路366巷19號
2022-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 22.3 萬/坪 × 50.59 坪
權狀坪數50.59 坪
主建物43.13 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 50.59 坪
└ 主建物 43.13 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 36 坪
0 坪50.59 坪
土地坐落 洛陽段 1062-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
博愛路中位 11
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 高 103%比屏東市 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,130 萬
+14%
2026 年推估1,283 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。