屏東縣長治鄉新興路5巷5之1號
2019-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 8.5 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
主建物31.46 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
└ 主建物 31.46 坪
└ 公設等 0.94 坪
土地持分 28.75 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 復興段 1168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10
新興路中位 10.8
長治鄉 2019 年中位 12.9
比本棟中位 低 15%比新興路中位 低 21%比長治鄉 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交275 萬
+52%
2026 年推估419 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。