屏東縣屏東市安心四橫巷136弄8號3F/5F
2019-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 83 萬 10.5 萬/坪 × 7.92 坪
權狀坪數7.92 坪
主建物5.38 坪
公設比32.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 7.92 坪
└ 主建物 5.38 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪7.92 坪
土地坐落 瑞光段 475-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.3
安心四橫巷中位 13.1
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 2%比安心四橫巷中位 低 20%比屏東市 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交83 萬
+62%
2026 年推估134 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,488 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。